返済終了までの金利、返済額がはじめから決まっているので、

お借入時に返済額が決定し、返済途中で金利が変わることがありません（最長３５年間）。将来の返済計画を立てやすく、金利の上昇であわてることがありません。

融資限度額は地域や年収による差はなく、住宅・土地取得費用

の全額、融資額を受けることが可能(8,000万円上限)

住宅の建設費用や購入費用の１００％（最大８，０００万円）までご利用いただけます。２年以内に取得した土地の購入費用も、住宅建設費とあわせてお借入れいただけます。

保証料が不要、繰上返済の手数料も不要！

保険料が不要ですので、初期費用を節約できます。また、ご返済中の諸手続（繰上返済、返済方法変更など）の費用も不要です。

住宅の検査もセットで行なわれるため、お住まいになる住宅は

ご融資だけでなく、耐久性などを定めた技術基準について検査機関が検査しますので住宅の質に対して信頼を持てます。

ご返済中に収入の状況に合わせて返済方法を変更出来るため、

将来も安心できる住宅ローン

Ｑ＆Ａ

Ｑ. 住宅金融支援機構が買い取ると住宅ローンはどうなるのですか…

A. お客様が東春信用金庫から資金をお受け取りになると同時に、住宅金融支援機構が東春信用金庫から住宅ローンを買い取りますが、ローンの金利や返済期間などの契約条件は変わりませんし、ご返済や返済方法の変更などのお手続きは、引き続きお申し込みになった東春信用金庫が窓口となります。

お　手　続　き

�@ 東春信用金庫にお申し込みいただきます

↓

�A 住宅の検査を受けていただきます

↓

�B 東春信用金庫の住宅ローンを実行します

↓

�C 東春信用金庫は住宅金融支援機構に住宅ローン債権を譲渡します

↓

�D ご返済は住宅金融支援機構（窓口は住宅ローンを実行した東春信用金庫）に行っていただきます

↓

�E 住宅金融支援機構は住宅ローン債権を証券化します

�@次のすべてに該当する方となります

・お申込時の年齢が７０歳未満の方

・安定収入がある方

・日本国籍の方又は永住許可などを受けている外国人の方

�A「フラット３５」を含めた総返済負担比率が下記の基準以内である方

申込ご本人がお住まいになる新築住宅の建設資金（土地取得費を含みます）又は購入資金または中古住宅の購入資金

原則、全期間同一の固定金利ですが、適用金利は資金実行時の金利となります

１５年以上３５年以下（６０歳以上の場合は1０年以上）の範囲で、完済時の年齢が８０歳までとなる期間

住宅・土地取得資金（上限は１億円以下）の９割（８，０００万円限度）

・住宅建設の場合：一戸建て住宅

・住宅購入の場合：一戸建て住宅、または共同住宅

・中古住宅の場合は、築後年数が２年を越えている住宅又は既に人が住んだことのある住宅

・建設費、または購入価格が１億円以下

・公庫が定めた技術基準に適合する住宅、ほか

元利均等毎月払い、または元金均等毎月払い（ボーナス返済も併用できます。）

一戸建て住宅の場合、住宅床面積は70�u以上。マンションの場合、住宅の床面積は30�u以上

適合証明業務実施機関による検査を受けることが必要です。（別途検査費用が必要です）

不　要　（保証人不要）

住宅・土地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権の設定が必要です

建物に火災保険の付保が必要です

利用出来ます

不　要

基準金利型�T　　融資額の１．０５％（消費税含む）

基準金利型�U　　５２，５００円（消費税含む）